257 квартир в трёх секциях
Три секции переменной этажности — от 5 до 16 этажей. Метражи разные, от компактных до просторных семейных, средняя площадь — около 72 м².
Независимый обзор · Тимирязевская улица, 26 · САО
Клубный дом 26 ПаркВью
Дом между Тимирязевским лесопарком и парком «Дубки»: фасады из керамики и глазурованного кирпича изумрудных оттенков, окна от трёх метров, этажность снижается к парку. Разрешение на строительство получено, продажи открыты.
Это независимый информационный сайт, а не сайт застройщика и не его отдел продаж. Мы консультируем покупателей новостроек: подбираем квартиры в этом доме и присылаем актуальные планировки и цены.
- 257 квартир
- 5–16 этажей в секциях
- 70% видовых квартир
- ≈ 1 км до метро
Два парка
Между лесопарком и «Дубками»
Дом стоит в зелёном кольце: участок примыкает к парку «Дубки», а через дорогу начинается Тимирязевский лесопарк. Около 70 % квартир обращены к зелёным массивам — окна выходят не на соседние фасады, а на кроны деревьев. Панорамные окна высотой от трёх метров, террасы и балконы делают эту зелень частью квартиры.
- Квартир с видом на парки
- ≈ 70%
- Высота окон
- от 3 м
- Парка рядом
- два
Архитектура · бюро M.A.M
Изумрудная керамика и террасы
Фасады — из керамических панелей и глазурованного кирпича в изумрудном оттенке; мелкий кирпич на уровне глаз дробит объём до человеческого масштаба. Три секции переменной этажности от 5 до 16 этажей: силуэт не спорит с городом, а уступами спускается к паркам и дому Гиппиуса.
Листайте галерею · все иллюстрации
Двор
Арки первого этажа и двор для жителей
Первый этаж решён высокими арками из глазурованного кирпича. Внутри квартала — двор для жителей: по описанию проекта, лаунж-зоны, место у фонтана, детские и спортивные площадки, шахматные и теннисные столы и своя калитка в парк «Дубки».
Дом Гиппиуса
Наследие 1920-х — по соседству
На участке стоит дом 1920-х годов — бывшее общежитие Тимирязевской сельскохозяйственной академии, построенное по проекту архитектора Карла Гиппиуса. Его отреставрируют и откроют внутри фитнес-центр и ресторан. Красный кирпич исторического дома становится акцентом двора и точкой отсчёта для изумрудной керамики новых секций.
Квартиры
Форматы — от компактных до пентхаусов
Пентхаусы
На верхних этажах террасированных секций — пентхаусы с открытыми террасами.
Двухуровневые квартиры
Часть квартир решена в двух уровнях — с внутренней лестницей между этажами квартиры.
Дровяные камины
В пентхаусах и двухуровневых квартирах предусмотрена возможность установить настоящий дровяной камин.
Окна от 3 метров
Панорамные окна высотой от трёх метров, террасы и балконы; около 70 % квартир обращены к зелёным массивам.
Подземный паркинг
Машиноместа — в подземном паркинге под домом.
Расположение
Тимирязевский район, в шаге от парков
26 ПаркВьюТимирязевский лесопаркПарк «Дубки»м. ТимирязевскаяТимирязевская академия - 12–15 мин м. Тимирязевская (≈ 1,1 км)
- через дорогу Тимирязевский лесопарк
- свой выход парк «Дубки»
- пешком Тимирязевская академия
«26 ПаркВью» — в Тимирязевском районе на севере Москвы, на Тимирязевской улице, 26. До станции метро «Тимирязевская» около 1,1 км пешком, это 12–15 минут. Вокруг — Тимирязевский лесопарк, парк «Дубки» и территория Тимирязевской академии.
ул. Тимирязевская, вл. 26 · Тимирязевский район, САО
Хроника
Что нового у проекта
-
Единственный премиальный проект у Тимирязевского лесопарка
«Мир квартир», 09.09.2026
-
Двор, гостиная для жителей и калитка в «Дубки»
«Москвич Mag», 20.07.2026
-
Выдано разрешение на строительство
«Московская перспектива», 16.07.2026
Вопросы
Коротко о доме
Где находится ЖК 26 ПаркВью?
Москва, Тимирязевская улица, владение 26 — Тимирязевский район САО. Участок примыкает к парку «Дубки», через дорогу начинается Тимирязевский лесопарк.
Адрес и схема района →Как дойти от метро «Тимирязевская»?
Пешком около 1,1 км, это 12–15 минут: от станции на запад, мимо парка «Дубки», к Тимирязевской улице.
Путь от метро →Что строят на Тимирязевской, 26?
Клубный дом «26 ПаркВью»: три секции высотой от 5 до 16 этажей и 257 квартир, фасады из керамических панелей и глазурованного кирпича изумрудных оттенков. Исторический дом Гиппиуса 1920-х годов на участке отреставрируют, в нём разместятся фитнес-центр и ресторан.
Какое бюро проектирует дом?
Архитектурную концепцию разработало бюро M.A.M. Облик дома город согласовал в апреле 2026 года.
Архитектура и материалы →На какой стадии проект?
Проектная документация прошла экспертизу, в июле 2026 года выдано разрешение на строительство. Квартиры продаются по договору участия в долевом строительстве.
Хроника проекта →Как устроена покупка?
По договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ): деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте до ввода дома. Квартиры передаются без отделки.
Цены и условия →Какие квартиры есть в доме?
257 квартир разных форматов со средней площадью около 72 м², среди них пентхаусы и двухуровневые квартиры с возможностью установить дровяной камин. Окна — от трёх метров, около 70 % квартир обращены к паркам.
Квартиры и планировки →Консультация
Планировки и расчёт стоимости
Скажите, что важно — этаж, вид на лесопарк или «Дубки», площадь. Пришлём подходящие планировки и расчёт выбранным способом: в мессенджере без звонка или по телефону.
Независимый информационный сайт: не является официальным сайтом застройщика и публичной офертой.